DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CIUDAD VIEJA!</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Ubicación estratégica en el corazón histórico de Montevideo, Ituzaingó esquina Buenos Aires a metros de la Rambla Sur</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">ideal para desarrolladores que buscan rentabilidad inmediata y beneficios impositivos máximos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Este activo está diseñado para potenciar el retorno de inversión bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795) y el exclusivo Decreto Late Ciudad Vieja.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">EL PROYECTO:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">42 Unidades residenciales de alta rotación/demanda.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">16 Cocheras</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">(Potencial único para Parking Comercial gracias a sus 22m de frente).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">481 m² de superficie total.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">BENEFICIOS FISCALES (Maximiza tu ROI):</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Exoneración de IRAE e ITP.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Exoneración de IVA en la construcción.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Exoneración de IRPF en alquileres y ventas para el comprador final.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">PRECIO DE VENTA:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">USD 415.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">La revitalización de la Ciudad Vieja no es el futuro, es hoy. No dejes pasar este activo con infraestructura consolidada y exoneraciones totales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Rodrigo Mandacen</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cel: +59896012999</span></div></div> <p></p>
